Ich möchte Kapital in Immobilien anlegen
Sie möchten verstehen, ob eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück oder eine Ferienimmobilie zu Ihrem Budget und Ihrer Lebensplanung passt.
Fragebogen startenAWZ Immobilien Hans Berger
Grundbuch statt
Sparbuch.
Wer Geld langfristig erhalten möchte, kann Immobilien als Sachwert ruhig prüfen: passend zu Ziel, Region und Budget.
Ein ruhiger erster Schritt für Menschen, die nicht nur sparen, sondern konkret vorsorgen möchten.
Kostenfrei starten
Persönlich begleitet
Diskret möglich
Ihre Angaben bleiben vertraulich
Sie entscheiden in Ruhe, wie es weitergeht
Telefon: 0664 / 38 29 118
Bin ich hier richtig?
Für Menschen, die Immobilien als Vorsorge konkret prüfen möchten.
Diese AWZ-Spezialseite richtet sich an Menschen in Österreich, die nicht nur am Sparbuch denken, sondern eine Immobilie als nutzbaren Sachwert, Familienvorsorge oder Vermietungsmöglichkeit prüfen möchten.
Ich suche eine passende Möglichkeit
Sie haben eine Region oder Immobilienart im Kopf und möchten bei AWZ kostenfrei vormerken lassen, was für Sie interessant wäre.
Suchwunsch eintragenDer Grundgedanke
Sparbuch ist bequem. Grundbuch ist greifbar.
Eine Immobilie ist kein Gewinnversprechen. Sie kann aber Nutzung, mögliche Miete und klare Zuordnung im Grundbuch verbinden.
Entscheidend ist, ob Objekt, Region, Kapital und Lebenssituation zusammenpassen. Genau das wird vor jedem nächsten Schritt geprüft.
Motive
Warum Immobilien prüfen?
Meist geht es um Sachwert, Nutzung, Miete oder Familie. Entscheidend bleibt die nüchterne Prüfung.
Sachwert
Eine Immobilie ist greifbar. Lage, Zustand, Preis und laufende Kosten entscheiden.
Nutzung oder Miete
Eigennutzung und Vermietung brauchen unterschiedliche Zahlen, Risiken und Abläufe.
Familie
Eigentum kann später genutzt, vermietet oder weitergegeben werden, wenn es langfristig Sinn ergibt.
Rechenbild
Was bedeutet Kapital am Sparbuch in Immobilien gedacht?
Als Denkmodell: 350 Milliarden Euro geteilt durch einen angenommenen Immobilienwert von 400.000 Euro ergeben 875.000 Immobilien. Das zeigt die Dimension von Kapital, das bei Inflation an Kaufkraft verlieren kann.
Hinweis: Das ist ein vereinfachtes Rechenbeispiel und keine aktuelle Statistik, Anlageberatung oder Renditeprognose.
Kaufkraft in heutigen Euro
55.526 Euro
Kaufkraftverlust im Modell
44.474 Euro
Anteil einer 400.000-Euro-Immobilie
25 Prozent
Interaktiver Fragebogen
Was ist Ihnen bei einer Immobilie wirklich wichtig?
Wählen Sie Ihre Prioritäten. Der Fragebogen liefert eine erste Orientierung, welche Immobilienart und welche nächsten Prüfschritte passen könnten.
Immobilienarten
Welche Immobilie passt zum Ziel?
Wohnung
Überschaubarer Einstieg für Eigennutzung, Vermietung oder eine spätere Kinderwohnung. Lage, Kosten und Zustand zählen.
Haus
Mehr Fläche und Gestaltung, aber auch mehr Verantwortung bei Energie, Erhaltung und langfristiger Tragbarkeit.
Grundstück
Boden ist greifbar. Widmung, Zufahrt, Anschlüsse, Lage und Haltekosten müssen vorab geklärt werden.
Ferienimmobilie
Eigene Nutzung und Vermietung sind möglich, wenn Nachfrage, Betreuung und rechtliche Rahmenbedingungen passen.
Garten & Land
Garten, Nutzfläche oder verpachtbare Fläche brauchen klare Widmung und realistische Nutzungsmöglichkeiten.
Konkrete Abwicklung
Vom Gedanken zur geprüften Entscheidung
Ziel klären
Geht es um Eigennutzung, Vermietung, Kinder, Inflationsschutz, Garten, Ferien oder eine Mischung daraus?
Budget prüfen
Kaufpreis, Nebenkosten, Finanzierung, Rücklagen, Steuern und laufende Ausgaben gehören gemeinsam betrachtet.
Immobilie auswählen
Lage, Zustand, Widmung, Miete, Nutzung und Wiederverkäuflichkeit entscheiden stärker als ein schöner erster Eindruck.
Sauber abwickeln
Kaufvertrag, Treuhand, Grundbuch, Finanzierung und Übergabe werden nachvollziehbar vorbereitet.
Häufige Fragen
Ruhig fragen, persönlich besprechen
Der erste Schritt soll einfach bleiben. AWZ klärt mit Ihnen persönlich, welche Möglichkeit realistisch ist und welche Fragen vor einer Entscheidung noch offen sind.
Kostet die erste Anfrage etwas?
Nein. Sie können Ihr Interesse oder Ihren Suchwunsch kostenfrei eintragen. AWZ meldet sich persönlich und bespricht mit Ihnen, ob ein nächster Schritt sinnvoll ist.
Muss ich schon sicher kaufen wollen?
Nein. Es reicht, wenn Sie Immobilien als Alternative zum Sparbuch in Ruhe prüfen möchten. Eine Entscheidung entsteht erst nach persönlicher Abstimmung und genauer Prüfung.
Werden meine Angaben vertraulich behandelt?
Ja. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe oder Veröffentlichung erfolgt nur, wenn dies vorher mit Ihnen abgestimmt wurde.
Ist eine Immobilie automatisch inflationssicher?
Nein. Immobilien sind Sachwerte und können langfristig gegen Kaufkraftverlust helfen. Trotzdem hängen Wert und Ertrag von Lage, Preis, Zustand, Nachfrage, Finanzierung und Kosten ab.
Was bringt der Verbraucherpreisindex bei Vermietung?
Bei vielen Mietverträgen kann eine Indexanpassung vereinbart sein. Ob und wie das gilt, hängt vom Vertrag und den rechtlichen Rahmenbedingungen ab und sollte fachlich geprüft werden.
Ist Vermietung immer sinnvoll?
Vermietung kann Ertrag bringen, bedeutet aber auch Verwaltung, Instandhaltung, Leerstandsrisiko, Steuerfragen und klare Auswahl der Mieter.
Kann ich eine Immobilie für meine Kinder kaufen?
Ja, das ist ein häufiges Motiv. Sinnvoll ist eine frühe Planung zu Eigentum, Nutzung, Finanzierung, Erbrecht, Steuerfragen und familiären Vereinbarungen.
Muss ich meine Telefonnummer angeben?
Nein. Die E-Mail-Adresse reicht für den ersten Schritt. Telefonnummer und Name helfen bei der persönlichen Rückmeldung, bleiben aber freiwillig.
Wann entsteht eine Provision?
Eine Provision entsteht nur, wenn es später zu einem konkreten, provisionspflichtigen Immobiliengeschäft kommt und die Voraussetzungen dafür klar vereinbart sind.
Nächster Schritt
Suchwunsch oder Vorsorgegedanke kostenfrei vormerken.
Beschreiben Sie kurz Ihr Motiv, Ihr ungefähres Budget und die gewünschte Region. AWZ Immobilien Hans Berger meldet sich persönlich und bespricht, welche Immobilienart für Sie interessant sein kann.
Keine Anlageberatung. Keine Renditezusage. Die Entscheidung sollte mit rechtlicher, steuerlicher und finanzieller Prüfung erfolgen.